お客様ロングインタビューVol2
Aさま(京都市北区)

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vol.2Aさま(京都市北区)

ハウスウィンドウをお知りなったきっかけは?

信頼できるリフォーム会社だと、友人から紹介を受けた。

インタビュアー
Aさまは、どのようにしてハウスウィンドウのことをお知りになったんでしょうか?
またリフォーム業者として選ばれた理由も合わせてお教えいただけますでしょうか?
奥さま
私のお友達が、ハウスウィンドウさんで、おトイレのリフォームをされたんですね。
13年ほど前かな?
そのリフォーム工事がすごく良かったって聞いたので、うちも中京区の自宅にあるおトイレのリフォームをお願いしました。

ハウスウィンドウをお知りなったきっかけは?

Aさま
その他、ハウスウィンドウさんには、ロンドンに行っている次女が帰国したときに使う離れも、自宅の庭に作ってもらっています。「離れ」といっても、2人が寝ることができるだけの小さなものですが。そのときの担当者が、今回担当いただいた方なんです。
ハウスウィンドウ
Aさまからは、昨年の秋ごろに、リフォーム・リノベーションに関する、ご相談のお電話いただきました。

リフォーム・リノベーションでのコンセプトは?

資産活用する以上、利用価値のある建物に変えてもらいたい。

リフォーム・リノベーションでのコンセプトは?

インタビュアー
リノベーション「コンセプト」もしくは「ここは譲れなかった」ことを教えてください。
またご要望が生まれた背景は、なんだったんでしょうか?
Aさま
そうですね。賃貸物件としてリフォームしたり、リノベーションをお願いする以上、「借り手がつくようにして欲しい」ということでしょうか。
もともとこの土地には、住居スペースと店舗の2棟の建物があって、店舗の2階には3部屋あるんですね。立命館大学がすぐ前にある関係上、昔はうちも、学生さんに部屋を貸していたこともありました。
土地は京都市内ということもあって、ものすごく広いわけではない、2棟合わせても48坪かな?50坪はない程度。
だから1軒で借りてもらうのは難しいかな?と…。

リフォーム・リノベーションでのコンセプトは?

インタビュアー
リフォーム・リノベーションされたお宅を、拝見させていただきましたが、この家を大学生1人で借りるのは贅沢すぎますよね。借りるなら、複数でシェアしないともったいない。
Aさま
この辺の学生向けのワンルームマンションの家賃が、4~5万円程度かな?
営業的・利益目的したら、2棟とも潰してしまって、マンションに立て直したほうが良いのかもしれませんね。
奥さま
お友達が、学生向けの賃貸マンションを持っているが、家賃はそんなものなんです。
ハウスウィンドウ
当社はどのような建て替えやご注文にも対応しますが、目的が達成されないと意味がないと考えています。今回は、「家を残す」「借り手をみつける」「資産運用」というご要望をいただいていましたので、学生マンションへの建て替えはおすすめしませんでした。
複数の部屋を持つと、「未入居」というリスクをどうしても抱えますので。
Aさま
だから家の前を駐車場スペースにしてもらって、“一戸建て”としての使い勝手を良くしてもらいました。隣の店舗も、そのまま残しています。
ハウスウィンドウ
店舗の方は、あえて何も手を入れていません。お店を持たれる方は、それぞれご要望や目的があるでしょうから、その辺は自由にしていただければいいかなと。
インタビュアー
ではこの建物は、学生向けのリフォーム・リノベーションをされた訳ではないのですね?
Aさま
はい、京都郊外に住むことを目的にした「家族向け住宅」に、リフォームしてもらいました。

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